吵翻了！西安，租客租毛胚房，退租后将空谐和地板全拆走，房东溃散：“你把装饰全破坏了，合同约好不能移动的东西不能带走！”租客：“我花钱装的，凭什么不能拆走？何况空谐和地板自身就能够拆开移动！”
2014年，任先生购买了一套毛坯商品房，本想出资挣钱，但行情欠好一向空置。
2018年下半年，他结识了房子中介李先生，并将房子租给了他。两边约好由李先生出资进行装饰。
租借到期后，室内可移动的物品归于承租方李先生，其他固定物品归于租借方任先生。
任先生以为， 空调、门板、地板都是不行移动的。这就等于免费有人给自己精装饰了，多好啊，还每个月有房租收入。
而这房子一租就租了 8 年，期间李先生一向准时交房租。但 2025年1月1日，房子到期，后，两边由于租金谈不拢，李先生不再续约。
之后，任先生来到自己的房子进行查验，却发现室内一片狼藉，一切的木地板、房门悉数被撤除，中央空调也被拆走，天花板显露一个大洞。
任先气愤坏了，他以为撤除的地板、房门等均归于不行移动的物品。因而，林先生对家中装饰的严重破坏，影响了正常运用，以及后续向他人租借，形成的严重损失，应进行补偿。
而李先生 表明，依照合同约好，地板、卧室门等一切可撤除的均归于可移动物品，只要墙上的瓷砖、涂料等才归于固定物品。因而，他将房内设备拆走是合理行为。
而警方表明，两边关于可移动物品和固定物品的界定存在不合，争议问题，可通过法律手段申述处理，让法院进行判决。
此事引发了热议，有网友说，房东有权要求恢复原状，这个显着是租房者有问题，你拆了能够，但不能损坏房子，他这显着损坏房子，又是大洞又是凿墙有必要补偿！
也有网友说，没问题啊，租的时分是毛坯，他人装饰的为何需求廉价你呢？说白了房东想占廉价，不想出一点补助，再租给第二个人。算盘打的真好。所以租客拆走高的附加价值的物品，没有一点问题！
还有网友说，撤除这么多东西也是要花钱的，特别是门拆下来便是废品了。租户这样悍然不顾的破坏性拆走，基本上和房东的对立是非常大的，大到宁可丢掉也不给你的程度。房东的问题应该蛮大的，凡是房东给人家适宜的补偿一些，也不会这样。
我觉得，你诚心待人，他人走的时分也不会废力去拆这个，工钱都不合算！必定有故事！
在房子租借的合同中，一般会清晰界定哪些物品归于房东，哪些物品归于租客可运用的规模，一起还会特别规定不行移动的物品规模。
通常情况下，固定在房子建筑结构上、不易或无法容易拆开且拆开后会对房子自身形成危害的物品，如空调（尤其是中央空调或窗机且装置时进行了固定）、房门和地板等，都被视为不行移动的物品。
租客在租借期间或租借结束时，无权将这些不行移动的物品带走。假如租客私行撤除并带走这些物品，则构成了对合同的违约，房东有权要求租客进行补偿。
因而，空调、房门和地板在此情境下应归于不行移动的物品，租客的行为违反了合同约好。